JR鶴見線鶴見小野駅から徒歩7分の立地。130㎡～1,200㎡の部屋を提供。給排水、給排気、電気容量増設等フレキシブルに整備可能。京浜臨海部ライフイノベーション国際戦略特区の末広区域に位置し理化学研究所横浜キャンパスなどの世界トップクラスの研究開発拠点が集積。