JR豊肥本線南熊本駅から徒歩１分の立地。鉄骨3階建。①研究室タイプ13室（48～56㎡）、②オフィスタイプ13室（18.8～48㎡）、③会議室や商談室などの共用スペース等で構成。全室空調完備・通信設備対応可。①は給排水・電気（単・三相）・都市ガス完備。　②は電気（単・三相）完備。

(自動車）那覇空港から約1時間20分（バス）那覇空港から約2時間。61～243㎡大中小3タイプのＰ2レベル対応のレンタルラボ、沖縄県がバイオ・ライフサイエンス分野の科学技術の振興と産業化を目的に、ベンチャーや研究機関等が連携する研究・開発、ビジネス化のための中核施設として設置。

沖縄県国頭郡恩納村（那覇空港から車で1時間）オフィス（共用・個室）、ラボ（共用・個室）、共用機器を提供。スタートアップや支援者が集うだけでなく、沖縄科学技術大学院大学の産官学金連携組織 OIST Innovation の活動拠点としても機能する。