ゆりかもめ「テレコムセンター」駅前。30.92から89.21㎡の広さを有し、流し台、単層100V/200V、三相200Vを備えた24時間使用可能なラボを19室提供。化学系ラボには有機・無機ドラフトチャンバーを設置。共用の化学実験室・試作加工室有り。

JR青梅線「西立川駅」下車 徒歩7分。41.69から83.38㎡の広さを有し、流し台、単層100V/200V、三相200Vを備えた24時間使用可能なラボを5室提供。隣接する東京都中小企業振興公社、東京都商工会連合会の経営支援等も身近で活用可能。

都営新宿線「船堀」駅徒歩約１２分、東京メトロ東西線「西葛西」駅からバス約９分。第一三共葛西研究開発センター内の賃貸ラボ施設。区画によってバイオセーフティーレベル（BSL）２の研究内容まで対応可能な約７４㎡～１４６㎡の全21区画。共用施設として、ラウンジ、食堂、売店、会議室なども利用可能。

東京メトロ有楽町線・りんかい線・JR京葉線「新木場」駅徒歩約7分。2023年4月竣工。三井リンクラボ新木場１と合わせて、都心唯一の新築レンタルウェットラボ。全区画バイオセーフティーレベル２まで対応し、スタートアップ企業様向けの区画も整備。1階には充実した共有スペースを整備。